中证智能财讯京投发展（600683）7月11日晚间披露业绩预告，预计2025年上半年归母净利润亏损2.40亿元至2.80亿元，上年同期亏损1.43亿元；扣非净利润亏损2.58亿元至2.98亿元，上年同期亏损1.77亿元。以最新收盘价计算，市净率（LF）约16.81倍，市销率（TTM）约2.18倍。
资料显示，公司是一家以房地产开发、经营及租赁为主营业务的A股房地产板块上市公司。公司以自主开发销售为主，自持物业的经营与租赁为辅，始终聚焦TOD轨道物业开发。
2025年上半年，公司整体经营保持稳定态势，本期业绩出现亏损的主要原因是公司房地产业务结转毛利有所下降、房地产项目费用化利息支出增加。
核校：沈楠
指标注解：
市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。
市盈率、市净率为负时正规股票配资，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
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